Social Loan: Berlin Hyp mit neuem Finanzierungsprodukt für bezahlbaren Wohnraum

Das Angebot richtet sich an kommunale Wohnungsunternehmen und Wohnungsbaugenossenschaften sowie an private Wohnungsunternehmen und Projektentwickler, die sich öffentlich und glaubhaft zu sozialer Verantwortung und zum Angebot von bezahlbarem Wohnraum bekennen. Um den Kredit zu erhalten, müssen spezifische Eignungskriterien für den Neubau, Erwerb und Besitz sowie die Renovierung von Gebäuden mit bezahlbarem Wohnraum erfüllt sein. Die maximale Bruttokaltmiete stellt in beiden Märkten ein entscheidendes Kriterium für die Einstufung als bezahlbarer Wohnraum und somit als geeignet für einen Social Loan dar. Die Einhaltung ganzheitlicher ESG-Strategien wird durch Mindestanforderungen an die Energieeffizienz des Gebäudes unterstützt: Nur Gebäude, die zu den energetisch besten 70 Prozent des potenziellen Wohngebäudeportfolios gehören, sind geeignet.

"Der Social Loan trägt der gesellschaftlichen Frage des fehlenden sozialen Wohnraums Rechnung und verdeutlicht unser klares Bekenntnis, bei dieser Herausforderung einen positiven Beitrag zu leisten“, stellt Teresa Dreo-Tempsch fest, die als Marktvorständin der Berlin Hyp für das Produkt verantwortlich zeichnet. „Der Social Loan trägt zudem dazu bei, lebenswerte Städte für alle Bevölkerungsschichten zu schaffen und weitere wichtige Sustainable Development Goals (SDG) zu erreichen. Die Berlin Hyp unterstreicht damit einmal mehr, dass ESG nicht mit grünen Produkten endet, sondern auch das 'S' Beachtung finden muss. Wir vereinen soziale und ökologische Aspekte und verknüpfen diese sinnvoll miteinander."

Die Berlin Hyp bekräftigt die Verankerung von Nachhaltigkeit in ihrem Angebot bei der Immobilienfinanzierung. Neben dem neuen Social Loan steht dabei der Green Loan in seinen Varianten als Energieffizienzkredit, Taxonomiekredit sowie Transformationskredit. Die Berlin Hyp war der erste Emittent eines Grünen Pfandbriefs und ist bis heute der aktivste Emittent von Green Bonds (mit 19 Emissionen in Benchmarkgröße) aus der Gruppe der europäischen Geschäftsbanken (Hypothekenpfandbriefe und Senior Unsecured). Sie ist in drei ESG Bondkategorien aktiv (Green, Social, Sustainability-Linked Bonds) und emittierte als erste Geschäftsbank weltweit 2021 einen Sustainability Linked Bond (SLB).